Administración de Airbnb en Bogotá, a distancia desde el 10 %
Tienes un departamento o una casa en Bogotá. Nosotros gestionamos tu anuncio de Airbnb en línea, tu equipo local se encarga de las llaves y la limpieza, y tú conservas la cuenta, las reseñas y los pagos.
Por qué los propietarios en Bogotá trabajan con nosotros
Bogotá atrae durante todo el año a viajeros de negocios, turismo médico y huéspedes de larga estancia. Muchos se quedan semanas y no solo noches, lo que significa menos rotación e ingresos más estables si tus precios premian las estancias largas. Configuramos descuentos semanales y mensuales y mantenemos tu calendario abierto donde hay más demanda.
Qué hacemos por tu anuncio
- Optimización del anuncio: título, descripción, orden de fotos y servicios
- Precios y calendario: tarifa por noche, estancia mínima y temporadas
- Comunicación con huéspedes en español e inglés, antes, durante y después de la estancia
- Coordinación con tu personal de limpieza y tu anfitrión local en cada reserva
- Marketing fuera de Airbnb y reservas directas si lo deseas
Cuánto cuesta
La administración del anuncio empieza en el 10 % de los ingresos por alquiler. La auditoría del anuncio y la estrategia de precios son gratuitas. Un coanfitrión suele cobrar entre el 10 y el 15 % y una empresa de gestión integral entre el 20 y el 30 %, así que te quedas con más de cada reserva.
Qué necesitas en el lugar
Trabajamos a distancia, así que necesitas una persona de limpieza y un contacto local en Bogotá para las llaves y las urgencias. No contratamos personal de limpieza, pero lo coordinamos en cada estancia.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que registrar mi inmueble? En Colombia el alquiler turístico requiere el Registro Nacional de Turismo (RNT) y los ingresos se declaran ante la DIAN. Confirma las reglas vigentes con un asesor local; te ayudamos a mantener el anuncio en regla.
¿Mi edificio lo permite? En una propiedad horizontal decide el reglamento. Habla con la administración antes de publicar.
¿Conservo mi cuenta de Airbnb? Sí. Entramos como coanfitriones, así que el anuncio, las reseñas y los pagos siguen siendo tuyos.