Administración de Airbnb en Ciudad de México, a distancia desde el 10 %
Tienes un departamento o una casa en Ciudad de México. Nosotros gestionamos tu anuncio de Airbnb en línea, tu equipo local se encarga de las llaves y la limpieza, y tú conservas la cuenta, las reseñas y los pagos.
Por qué los propietarios en Ciudad de México trabajan con nosotros
La Ciudad de México es uno de los mayores mercados de Airbnb de la región, con demanda de turistas, trabajadores remotos y viajeros de negocios en la Roma, la Condesa, Polanco y la Juárez. Las reglas para el alquiler de corta estancia han cambiado en los últimos años, por eso un anuncio en regla y bien gestionado importa más que nunca.
Qué hacemos por tu anuncio
- Optimización del anuncio: título, descripción, orden de fotos y servicios
- Precios y calendario: tarifa por noche, estancia mínima y temporadas
- Comunicación con huéspedes en español e inglés, antes, durante y después de la estancia
- Coordinación con tu personal de limpieza y tu anfitrión local en cada reserva
- Marketing fuera de Airbnb y reservas directas si lo deseas
Cuánto cuesta
La administración del anuncio empieza en el 10 % de los ingresos por alquiler. La auditoría del anuncio y la estrategia de precios son gratuitas. Un coanfitrión suele cobrar entre el 10 y el 15 % y una empresa de gestión integral entre el 20 y el 30 %, así que te quedas con más de cada reserva.
Qué necesitas en el lugar
Trabajamos a distancia, así que necesitas una persona de limpieza y un contacto local en Ciudad de México para las llaves y las urgencias. No contratamos personal de limpieza, pero lo coordinamos en cada estancia.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que registrar mi anuncio? La Ciudad de México ha introducido registros y límites para el alquiler de corta estancia. Confirma las reglas vigentes con un asesor local; mantenemos tu anuncio dentro de ellas.
¿Qué impuestos aplican? Airbnb retiene algunos impuestos automáticamente en México, pero tú sigues siendo responsable de tus impuestos sobre la renta. Consulta con tu contador.
¿Conservo mi cuenta de Airbnb? Sí. Entramos como coanfitriones, así que el anuncio, las reseñas y los pagos siguen siendo tuyos.